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大众彩票官网开发商楼顶私建简易房被认定违章建筑3个月 至今却未拆除
发布时间:2022-04-03 19:43
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  大众彩票官网位于北郊凤城二路的海洋大厦是一栋临街高层建筑,商住混用,5楼有一处较大的开放平台,是住户们休闲锻炼的地方。然而从今年3月份开始,开发商在这里建了一座木质结构的简易房,规划部门认定系违章建筑,要求开发商自行拆除。但是3个月过去了,简易房不仅没拆,而且快完工了。

  刘先生是海洋大厦的住户,7月22向记者反映,说海洋大厦住户比较多,因为院子小,平时住户们没地方去,位于5楼的这个大平台成了大家锻炼休闲的好去处。今年3月份,刘先生突然注意到有人开始在平台上施工,慢慢建起了一座木质结构的房子,“我打听了一下,有人说是要建中老年活动室,也有人说是要用来干别的,大家休闲的地方突然要盖个房子,以后住户们能安生吗?”

  刘先生说住户们投诉后,今年4月份,部门和规划部门的执法人员都来了,施工被叫停,简易房也被认定为违章建筑,可是不知道为什么,事情再没下文了,3个月过去了,房子不仅没有拆,甚至都完工了。

  22日下午,记者来到海洋大厦,上到5楼很容易就找到这个露天开放的平台。这处平台比较大,整个地面都用塑胶材料做了硬化,布置有鱼池、凉亭、乒乓球台,部分还做了绿化,墙上“海洋休闲广场”几个大字非常醒目。在广场西侧,有一处深棕色木质简易房,这处简易房呈L形,大小约四五十平方米。除了门窗还没到位,其他基本都已完工。从门口张贴的一张“告知”来看,因为拖欠费用,施工暂停。

  5楼紧邻这个休闲广场的是两家小型公司,两家公司的公共通道与休闲广场相连。记者询问其中一家公司的工作人员,这位工作人员说这个广场跟他们没有关系,他们也不清楚简易房到底是谁盖的。

  随后,记者来到海洋大厦物业,物业工作人员明确告诉记者,简易房是开发商建的,说是要建活动室。“听说有住户不愿意,但是开发商给我们的回复是,他们已经跟业主商量好了,问题已经解决了,”但是具体是怎么解决的,物业工作人员说他们也不知道。23日,记者又来到开发商西安海洋建设开发有限公司的办公地点,但是并没有人在。记者拨打该公司网页上的一个联系电话,接通后一名女子称记者打错了。

  记者通过市执法局经开分局了解到,这个简易房确实是开发商建的,早在今年3月底,市执法局经开分局就向施工方下达过限期整改单,4月初,还下达了《责令违法行为停止通知书》。今年4月27日,市规划局经开分局与市执法局经开分局还联合向开发商下达了《拆除违法建筑决定书》。

  既然《拆除违法建筑决定书》都已经下达了,为何3个月了这座简易房还没有拆掉?随后记者又来到经开区管委会,宣传部门的工作人员告诉记者,接到海洋大厦住户投诉后,经开区部门和规划部门的执法人员先后3次前往现场,对施工进行叫停,认定开发商在海洋大厦5层平台擅自搭建临街建筑物,违反了《中华人民共和国城乡规划法》《西安市城乡规划条例》之规定,属于违法建设。要求开发商自行拆除,并清理好现场。

  “但是开发商对违章建筑的认定不认可,还提起了行政复议,”不过,这位工作人员告诉记者,开发商提请的这个行政复议无效,因为按照规定,不服政府部门的认定,须向上级政府部门提请行政复议反映,而海洋大厦的开发商却向管委会和区规划局提请行政复议。“违章建筑的认定目前是没问题的,如果开发商还不自行拆除,下一步我们将采取强制措施。”这位工作人员说。